|
Kreditlashning asosiy parametrlari va shartlari |
|
|||||
|
1.1. |
Iste'mol kreditining xususiyatlari |
Muddatli kredit |
|
|||
|
1.2. |
Kredit mahsulotining nomlanishi |
Ipoteka krediti |
|
|||
|
1.3. |
Fuqarolikka talab |
O’zbekiston Respublikasi rezidenti va norezident |
|
|||
|
1.4 |
Kredit mahsulotining maqsadi |
Uy-joy sotib olish uchun |
|
|||
|
1.5 |
Kreditning valyutasi |
Milliy valyutada; So’m |
|
|||
|
1.6 |
Muddati |
Maksimal muddat imtiyozli davrsiz - 120 (Bir yuz yigirma) oy |
|
|||
|
1.7 |
Foiz stavkasi/ Boshlang’ich badal
|
Foiz stavkasi |
25-60 Oy |
61-84 Oy |
85-120 Oy |
|
|
Boshlan’ich badal 25% |
25,5% |
26% |
28% |
|
||
|
Rasmiy daromadga ega bo’lmagan jismoniy shaxslar uchun foiz stavkalar Boshlang’ich badal (>=30%) * |
25,5% |
26% |
28% |
|
||
|
* YATTlar va o’zini o’zi band qilgan jismoniy shaxslar uchun hamda rasmiy daromadga ega bo’lmagan jismoniy shaxs-qarz oluvchi uchun boshlang’ich badal eng kamida 30 (o’ttiz) % ni tashkil qilishi kerak. |
|
|||||
|
1.8
|
Qarz oluvchi tomonidan berilgan kredit arizasini ko‘rib chiqish va ushbu ariza bo‘yicha qaror qabul qilish shartlari |
10 (o‘n) ish kunigacha (to‘liq hujjatlar to‘plami taqdim etilgan holda) |
|
|||
|
1.9
|
Kreditning maksimal miqdori |
5.450 BHMgacha (amalda 1.853.000.000 – bir milliard sakkiz yuz ellik uch million so‘m) |
|
|||
|
1.10 |
Kerakli hujjatlar to‘plami |
• Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining shaxsini tasdiqlovchi hujjat (Pasport, ID-karta, yashash uchun guvohnoma va x.k.) asl nusxasi; • Sotib olinadigan uy-joy sotish bo‘yicha dastlabki shartnoma; • Sotib olinadigan uy-joyning bozor bahosi to‘g‘risidagi hujjat; • Sotib olinadigan uy-joy kadastr nusxasi; • Qarz oluvchining o‘rtacha oylik daromadlari to‘g‘risidagi ma'lumotlar bank tomonidan maxsus tarmoqlar orqali elektron shaklda mustaqil ravishda olinadi. Agar qarz oluvchining o‘rtacha oylik daromadlarini aniqlash imkoniyati bo‘lmagan taqdirda, daromad manbalarini tasdiqlovchi hujjatlar qarz oluvchidan talab qilinishi mumkin. |
|
|||
|
1.11
|
Ta'minoti turi (garov) |
• Kredit miqdorining 115% dan kam bo‘lmagan qiymatda sotib olinayotgan ko‘chmas mulk garovi, uchinchi shaxslar kafilligi; • Kadastr hujjatlari tayyor bo‘lmagan turar-joy sotib olinishida vaqtinchalik boshqa ko‘chmas mulk garovi taqdim qilinishi; |
|
|||
|
1.12 |
Qarz oluvchiga qo‘yiladigan talablar |
• Kreditni qaytarish vaqtida 21 yoshdan 60 yoshgacha; • Salbiy kredit tarixining yo‘qligi; • Bank va/yoki kredit tashkilotlarida muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud emasligi; • Mijozning o‘rtacha oylik daromadidan kelib chiqib, mavjud kredit to‘lovlari va boshqa majburiy to‘lovlaridan qolgan mablag‘ini 60% kreditning asosiy va foiz to‘lovlarini so‘ndirishga yo‘naltirilishi; • O‘zbekiston Respublikasi fuqaroligiga ega bo‘lmagan shaxs qarz oluvchi bo‘lganda, norezidentning ish joyidan kelib chiqib qo‘shimcha tarzda O‘zbekiston Respublikasi fuqorosining kafilligi talab qilinishi mumkin; • Rasmiy daromadga ega bo‘lmagan shaxslar o‘z arizasida kredit to‘lovi uchun yetarli miqdorda norasmiy daromadlarini bayon qiladi (bank hisob raqami orqali aylangan). |
|
|||
|
1.13 |
Birgalikda qarz oluvchiga qo‘yiladigan talablar |
• Kreditni qaytarish vaqtida 21 yoshdan 60 yoshgacha; • Salbiy kredit tarixining yo‘qligi; • Bank va/yoki kredit tashkilotlarida muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud emasligi; • Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining jami o‘rtacha sof daromadlarining 60% kredit bo‘yicha eng yuqori oylik to‘lovni hamda mavjud kreditlari/qarzdorligi bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lov miqdorini qoplash uchun yetarli bo‘lishi lozim. |
|
|||
|
1.14 |
Kreditni ajratish shakli |
Oldi-sotdi shartnomasiga asosan sotuvchining hisob raqamiga pul mablag‘larini naqd pulsiz o‘tkazish |
|
|||
|
1.15 |
Kredit ajratish to‘g‘risidagi qarorning amal qilish muddati |
30 (o‘ttiz) kun |
|
|||
|
1.16
|
Oraliq to‘lovlarning davriyligi |
Har oy |
|
|||
|
1.17 |
To‘lov shakli |
Annuitet yoki differensiyalangan hisobli to‘lov |
|
|||