Uy-joy sotib olish uchun kreditlar

Kreditlashning asosiy parametrlari va shartlari
 
1.1. Iste'mol kreditining xususiyatlari Muddatli kredit
1.2. Kredit mahsulotining nomlanishi Ipoteka krediti
1.3. Fuqarolikka talab O’zbekiston Respublikasi rezidenti va norezident jısmoniy shaxslar
1.4 Kredit mahsulotining maqsadi  • Birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun;
 • Yangi qurilayotgan turar-joy sotib olish uchun ulushdorlik maqsadida.
1.5 Kreditning valyutasi Milliy valyutada; So’m
1.6 Muddati Maksimal muddat imtiyozli davrsiz - 120 (Bir yuz yigirma) oy
1.7 Foiz stavkasi/ Boshlang’ich badal Foiz stavkasi 25-60 Oy 61-84 Oy 85-120 Oy
Boshlan’ich badal 25% 23,5% 24% 25%
Rasmiy daromadga ega bo’lmagan jismoniy shaxslar uchun foiz stavkalar  Boshlang’ich badal (>=25%) * 23,5% 24% 25%
 Rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslarning bank hisob raqamlarida kamida oxirgi 6 (olti) oy davomida muntazam pul tushumi mavjud bo‘lishi lozim.
* Rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxs – qarz oluvchilar turkumiga doimiy oylik ish haqiga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslar tushuniladi (yakka tartibdagi tadbirkorlar va o‘zini-o‘zi band qilgan jismoniy shaxslar ham kiradi).
1.8 Qarz oluvchi tomonidan berilgan kredit arizasini ko‘rib chiqish va ushbu ariza bo‘yicha qaror qabul qilish shartlari 10 (o‘n) ish kunigacha (to‘liq hujjatlar to‘plami taqdim etilgan holda)
1.9 Kreditning maksimal miqdori 2.000.000.000 – (ikki milliard) so‘m
1.10 Kerakli hujjatlar to‘plami

 

  • Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining shaxsini tasdiqlovchi   hujjat (Pasport, ID-karta, yashash uchun guvohnoma va x.k.) asl nusxasi;
  • Sotib olinadigan uy-joyni sotish bo‘yicha dastlabki yoki ulushdorlik shartnomasi;
  • Sotib olinadigan yoki garovga olinadigan ko‘chmas mulkning bozor bahosi to‘g‘risidagi hisobot;
  • Sotib olinadigan yoki garovga olinadigan ko‘chmas mulkning kadastr nusxasi;
  • Qarz oluvchining daromadini tasdiqlovchi hujjat (ish haqi va unga tenglashtirilgan daromadlar, nafaqa, ijara haqi va boshqa rasmiy daromadlar);
  • Rasmiy daromadga ega bo‘lmagan qarz oluvchining bank hisob raqamidan aylanma.
1.11

Ta'minoti turi (garov) 

 

  • Kredit miqdorining 115% dan kam bo‘lmagan qiymatda sotib olinayotgan ko‘chmas mulk garovi, uchinchi shaxslar kafilligi;
  • Bankka aloqador bo‘lgan shaxslarga ajratiladigan kreditlar bo‘yicha ta'minot O‘zbekiston Respublikasi qonunchiligida belgilangan miqdorda qabul qilinadi.  
  • Kadastr hujjatlari tayyor bo‘lmagan turar-joy sotib olinishida vaqtinchalik boshqa ko‘chmas mulk garovi taqdim qilinishi
1.12 Qarz oluvchiga qo‘yiladigan talablar
  • Kreditni qaytarish vaqtida 21 yoshdan 60 yoshgacha
  • Salbiy kredit tarixining yo‘qligi
  • Bank va/yoki kredit tashkilotlarida muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud emasligi
  • Mijozning o‘rtacha oylik daromadidan kelib chiqib, mavjud kredit to‘lovlari va boshqa majburiy to‘lovlardan qolgan mablag‘ini 50% qismi kreditning asosiy va foiz to‘lovlarini so‘ndirishga yo‘naltirilishi.
1.13 Birgalikda qarz oluvchiga qo‘yiladigan talablar
  • Kreditni qaytarish vaqtida 21 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lishi;
  • Salbiy kredit tarixining yo‘qligi
  • Bank va/yoki kredit tashkilotlarida muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud emasligi
  • Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining jami o‘rtacha sof daromadlarining 50% kredit bo‘yicha eng yuqori oylik to‘lovni hamda mavjud kreditlari/qarzdorligi bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lov miqdorini qoplash uchun yetarli bo‘lishi lozim.
1.14 Kreditni ajratish shakli Oldi-sotdi shartnomasiga asosan sotuvchining hisob raqamiga pul mablag‘larini naqd pulsiz o‘tkazish
1.15 Kredit ajratish to‘g‘risidagi qarorning amal qilish muddati 30 (o‘ttiz) kun
1.16 Oraliq to‘lovlarning davriyligi Har oy
1.17 To‘lov shakli Annuitet yoki differensiyalangan hisobli to‘lov

0,00 UZS
13/11/2025