İpotek kredisi

İpotek Kredisi Temel Parametreleri ve Koşulları

(Kredi hesaplayıcı yeniden geliştirilmekte ve programlamalar nihai ödeme planının değişkenlik göstermektedir)
1.1. Tüketici kredisinin özellikleri Vadeli kredi
1.2. Kredi ürünün adlanışı Konut kredisi
1.3. Vatandaşlık şartı Özbekistan Cumhuriyeti vatandaşı veya yabancı uyruklu kişiler
1.4 Kredi ürününün amacı • Birincil ve ikincil piyasadan konut satın almak için
• Yeni inşa edilen konut projelerinde pay almak amacıyla
1.5 Kredinin para birimi Ulusal para birimi – Som (UZS)
1.6 Süre Azami süre, muafiyet dönemi olmadan – 120 (yüz yirmi) aydır
1.7 Faiz oranı / Peşinat / Süre Faiz oranı / Süre

25-60 ay

61-84 ay

85-120 ay
Peşınat oranı %25 23,5 % 24 % 25 %
Resmi geliri olmayan bireyler için faiz oranı
Peşinat (≥%25		 23,5 % 24 % 25 %

Resmî geliri olmayan kişilerin banka hesaplarında en az son 6 (altı) ay boyunca düzenli para girişi bulunmalıdır.

Resmi geliri olmayan bireyler – düzenli aylık maaşı bulunmayan kişiler olarak tanımlanır (buna bireysel girişimciler ve serbest çalışan kişiler de dahildir)
1.8 Kredi başvurusunun değerlendirilmesi ve karar süresi Tam belge seti sunulduğu takdirde 10 (on) iş günü içinde
1.9 Azami kredi tutarı 2.000.000.000 (iki milyar) som
1.10 Gereken belgeler
  • Borçlu ve birlikte borçlu kişinin kimliğini doğrulayan belge (Pasaport, Kimlik kartı, İkamet belgesi vb.) aslı
  • Satın alınacak konut için ön satış veya pay sözleşmesi
  • Satın alınacak veya teminat gösterilecek gayrimenkulün piyasa değeri hakkında rapor
  • Satın alınacak veya teminat gösterilecek gayrimenkulün tapu (kadastral) kopyası
  • Borçlunun gelirini gösteren belge (maaş, emekli maaşı, kira geliri ve diğer resmî gelirler)
  • Resmi geliri olmayan borçlunun banka hesabı hareket dökümü
1.11 Teminat türü
  • Kredi tutarının en az %115’i değerinde satın alınacak gayrimenkul rehni ve/veya üçüncü taraf kefaleti
  • Banka ile ilişkili kişilere sağlanan kredilerde teminat, Özbekistan Cumhuriyeti mevzuatında belirtilen oranda kabul edilir
  • Tapu belgeleri henüz hazırlanmakta olan konut alımlarında geçici olarak başka gayrimenkul rehni sunulabilir
1.12 Borçluya ilişkin şartlar
  • Kredinin geri ödeme tarihinde 21–60 yaş arası
  • Olumsuz kredi geçmişi bulunmaması
  • Banka ve/veya diğer kredi kuruluşlarında vadesi geçmiş borcun olmaması
  • Müşterinin ortalama aylık gelirinin %50’si, kredi ana para ve faiz ödemelerini karşılayacak şekilde yeterli olmalıdır
1.13 Birlikte borçluya ilişkin şartlar
  • Kredinin geri ödeme tarihinde 21–60 yaş arası
  • Olumsuz kredi geçmişi bulunmaması
  • Banka ve/veya diğer kredi kuruluşlarında vadesi geçmiş borcun olmaması
  • Borçlu ve birlikte borçlunun toplam net gelirlerinin %50’si, krediye ait en yüksek aylık taksiti ve mevcut kredilere ait aylık taksitleri karşılamaya yeterli olmalıdır
1.14 Kredinin tahsis şekli Satış sözleşmesine dayanarak satıcının banka hesabına nakitsiz para transferi şeklinde
1.15 Kredi tahsis kararının geçerlilik süresi 30 (otuz) gün
1.16 Ara ödemelerin sıklığı Her ay
1.17 Ödeme şekli Annüite veya farklılaştırılmış ödeme yöntemi

0,00 UZS
13.11.2025