Ипотечный кредит

Основные параметры и условия ипотечного кредитования

(Кредитный калькулятор находится в процессе разработки и расчеты могут отличаться от конечного графика погашения)

• Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке;
• С целью участия в долевом строительстве новых жилых проектов

* У физических лиц без официального дохода на банковских счетах должны быть регулярные поступления денежных средств как минимум за последние 6 (шесть) месяцев.

Физические лица без официального дохода — это лица, не имеющие регулярной ежемесячной заработной платы (в том числе индивидуальные предприниматели и самозанятые).

• Оригиналы документов, удостоверяющих личность заемщика и созаемщика (паспорт, удостоверение личности, свидетельство о месте жительства и т.п.);
• Предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве приобретаемого жилья;
• Отчет о рыночной стоимости приобретаемого или предоставляемого в залог недвижимого имущества;
• Кадастровая (титульная) копия приобретаемого или предоставляемого в залог недвижимого имущества;
• Документ, подтверждающий доход заемщика (справка о заработной плате, пенсии, арендных платежах и других официальных доходах);
• Выписка по банковскому счету заемщика, если заемщик не имеет официального дохода.

• Залог приобретаемой недвижимости стоимостью не менее 115% от суммы кредита, поручительство третьего лица;
• В случае предоставления кредитов лицам, связанным с банком, обеспечение принимается в размере, установленном законодательством Республики Узбекистан;
• При приобретении жилья, кадастровые (титульные) документы на которое еще находятся в стадии оформления, в качестве временного обеспечения может быть предоставлено иное недвижимое имущество.

• Oт 21 до 60 лет (60 лет на момент погашения кредита)
• Отсутствие кредитной истории
• Отсутствие просроченной задолженности в банках и/или кредитных организациях
• Исходя из среднемесячного дохода клиента, 60% средств, оставшихся от текущих платежей по кредиту и других обязательных платежей, будут направлены на погашение основного долга кредита и процентных платежей
• Если заемщиком является лицо не имеющее гражданства Республики Узбекистан, в зависимости от места работы нерезидента, может потребоваться поручительство гражданина Республики Узбекистан
• Физические лица, не имеющие официально подтвержденные доходы, в заявлении указывают свои доходы (осуществляемые через банковские счета), достаточные для выплаты кредита

• Oт 21 до 60 лет (60 лет на момент погашения кредита);
• Отсутствие кредитной истории;
• Отсутствие просроченной задолженности в банках и/или кредитных организациях;
• 50 % среднего ежемесячного дохода клиента должно быть достаточно для покрытия выплат по основному долгу и процентам по кредиту.