Ипотечный кредит

Основные параметры и условия кредитования

 

 1.1.

Особенности потребительского кредита

Срочный кредит

 

 1.2.

Название кредитного продукта

Ипотечный кредит

 

 1.3.

Требование о гражданстве

Резидент и нерезидент Республики Узбекистан

 

1.4

Цель кредитного продукта

  Приобретение дома/квартиры

 

1.5

Валюта кредита

В национальной валюте; Сум

 

1.6

Срок

Максимальный срок без льготного периода – 120 (сто двадцать) месяцев.

 

1.7

Процентная ставка / Первоначалный взнос

 

  Процентная ставка

25-60 мес.

61-84 мес.

85-120 мес.

 

  Первоначалный взнос 25%

25,5%

26%

28%

 

  Процентные ставки для физических лиц без официального дохода

  Первоначальный взнос (>=30%) *

25,5%

26%

28%

 

  * Первоначальный взнос должен составлять не менее 30 (тридцати) % для самозанятых физических лиц, а также для индивидуальных заемщиков, не имеющих официальных доходов.

 

 1.8

 

 

Условия рассмотрения поданной заемщиком заявки на получение кредита и принятия решения по данной заявке

До 10 (десяти) рабочих дней (при предоставлении полного пакета документов)

 

 

1.9

 

Максимальная сумма кредита

До 5 450 БРВ (1 853 000 000 – один миллиард восемьсот пятьдесят три миллиона) сум на сегодняшний день

 

 1.10

Комплект необходимых документов

   • Оригиналы копии документов удостоверяющие личность заемщика и созаемщика (паспорт, удостоверение личности, свидетельство о месте жительства и т.д.);

  • Предварительный договор купли-продажи приобретаемого дома/квартиры ;

  • Документ о рыночной цене приобретаемого дома/квартиры ;

  • Кадастровая копия приобретаемого дома/квартиры;

  • Информация о среднемесячном доходе заемщика получается банком самостоятельно в электронном виде через специальные сети. Если определить среднемесячный доход заемщика не представляется возможным, от заемщика могут потребоваться документы, подтверждающие источники дохода.

 

 

1.11

   

  Вид обеспечения (залога)

  • Залог приобретаемой недвижимости стоимостью не менее 115% от суммы кредита, поручительство третьего лица;

  • Предоставление временного залога - иного недвижимого имущества для приобретения жилья, в случае если кадастровые документы приобретаемого дома/квартиры не готовы.

 

1.12

Требования заемщика

•  Oт 21 до 60 лет (60 лет на момент погашения кредита);

•  Отсутствие кредитной истории;

• Отсутствие просроченной задолженности в банках и/или кредитных организациях;

• Исходя из среднемесячного дохода клиента, 60% средств, оставшихся от текущих платежей по кредиту и других обязательных платежей, будут направлены на погашение основного долга кредита и процентных платежей;

• Если заемщиком является лицо не имеющее гражданства Республики Узбекистан, в зависимости от места работы нерезидента, может потребоваться поручительство гражданина Республики Узбекистан;

• Физические лица, не имеющие официально подтвержденные доходы, в заявлении указывают свои доходы (осуществляемые через банковские счета), достаточные для выплаты кредита.

 

1.13

Требования к созаемщику

• Oт 21 до 60 лет (60 лет на момент погашения кредита);

• Отсутствие кредитной истории;

• Отсутствие просроченной задолженности в банках и/или кредитных организациях;

• 60% совокупного среднего чистого дохода заемщика и созаемщика должно быть достаточно для покрытия максимального ежемесячного платежа по кредиту и/или средней суммы ежемесячного платежа по существующим кредитам/задолженности.

 

1.14

Форма предоставления кредита

Безналичный перевод денежных средств на счет продавца на основании договора купли-продажи.

 

 1.15

Срок действия решения о предоставлении кредита

30 (тридцать) дней

 

  1.16

 

Периодичность промежуточных платежей

Ежемесячно

 

 1.17

Форма оплаты при погашении

Аннуитетный или дифференцированный платеж

 

 

 

0,00 UZS
07.06.2024